Per accedir al contingut crea un compte gratuït
Llegeix
Accés il·limitat: subscriu-te a El Jardí
Societat
Carme Rocamora i Seguí
El futur de Can Raventós entra en una nova fase marcada per diversos moviments que topen entre ells. D’una banda, la justícia ha tancat definitivament la via judicial entomada per la promotora dels pisos de luxe, Corp, donant així la raó al veïnat; de l’altra, la regidora de Sarrià-Sant Gervasi, Maria Eugènia Gay, ha reobert la negociació d’una permuta parcial i no total, segons alerta la plataforma Defensem Can Raventós, que lidera la lluita veïnal.
Can Raventós és una masia històrica amb un gran jardí interior al cor de Sarrià que, des de fa anys, és objecte de mobilització veïnal per evitar la construcció de pisos de luxe i convertir l’espai en un jardí-refugi climàtic i un equipament de cultura popular. Les sentències recents han tombat el planejament aprovat per l’Ajuntament que permetia edificar dos blocs d’habitatges d’alt estànding sobre la finca, entre Fontcoberta i Bonaplata. Ara, l’última via judicial contra aquestes sentències, el recurs de cassació presentat per Corp, no ha estat admès a tràmit, segons ha pogut saber El Jardí. Això referma la lluita veïnal després d’una tasca judicial que ha entomat l’advocat Toni Cuyàs al costat de la plataforma.
D’Urbanisme al Districte
Després d’aquestes resolucions, l’Ajuntament havia obert la porta a una permuta total, fent-se seva la reivindicació de Defensem Can Raventós: sòl alternatiu per a Corp a altres indrets de la ciutat a canvi de la masia i el jardí per a ús públic. Segons la plataforma, Urbanisme veia viable aquesta opció, que permetia mantenir la finca íntegra i incorporar un annex vinculat a la masia com a equipament de cultura popular, per suplir les mancances que tenen les entitats al barri.
El veïnat denuncia que el gir arriba quan la mediació passa a la regidora de Sarrià-Sant Gervasi i tinenta d’alcaldia, Maria Eugènia Gay. “Des d’aleshores es parla d’una permuta parcial”, expliquen, després de múltiples reunions amb dirigents de l’Ajuntament, inclosa la regidora.
Bonaplata i l’efecte sobre l’habitatge protegit
La proposta actual que defensa Gay mantindria edificació privada al bloc de Bonaplata, deixant per a ús públic la masia i la part de Fontcoberta. Inicialment, en el pla de permuta total, hi havia tres peces de compensació per Corp, inclosa una al carrer de Josep Garí, que permetia, a més, uns 1.500 m² d’habitatge protegit. Això cauria amb la permuta parcial.
A més a més, la solució parcial complica la posada en marxa de l’equipament cultural: “La masia sola no dona sortida al projecte de les entitats i escapça el jardí, que podria acabar funcionant gairebé com un espai privat del futur bloc de Bonaplata”, expliquen des de Can Raventós.
“Una solució salomònica que fa perdre el veïnat”
El veïnat també adverteix que una permuta parcial “aparentment fa guanyar tothom -segons el discurs de Gay-, però en realitat fa perdre molt al veïnat” perquè fragmenta el projecte unitari de jardí-refugi i equipament. Alhora, afegeix, beneficia Corp: elimina les peces més difícils de la promoció —la masia, per la rehabilitació costosa, i el bloc de Fontcoberta, condicionat per mides i separacions urbanístiques— i “li fa més senzill el projecte” als promotors dels pisos de luxe.
Amb una permuta total de les tres peces “hi guanya tothom”, segons Defensem Can Raventós: Corp podria construir els metres quadrats equivalents mantenint els seus drets edificatoris, l’Ajuntament obtindria equipament, espai verd i habitatge protegit, i el veïnat recuperaria el jardí mentre les entitats de cultura popular posarien fi a anys de problemàtiques d’espai i programació.
Polèmica pel preu del m²
A la tensió política s’hi suma el debat econòmic: la plataforma assegura que Corp ha passat d’una referència de 3.900 €/m² a reclamar 5.100 €/m², un increment que, denuncien, trasllada el cost a l’Ajuntament i ignora l’impacte del 30% d’habitatge protegit, que hauria d’abaixar el valor mitjà de l’operació.
Pressió i mobilització
Les entitats veïnals demanen al govern de l’alcalde Jaume Collboni que mantingui la cessió íntegra. Argumenten que, amb la permuta total, Corp no perdria drets urbanístics, sinó que els reubicaria fora de Can Raventós.
La plataforma ha celebrat una assemblea recentment per preparar una acció de carrer el dia 10. “La permuta parcial és un pas enrere”, sostenen, i reclamen que la finca esdevingui un jardí-refugi i un equipament de cultura popular al servei del barri, sense edificació privada.
En paral·lel, la plataforma Defensem Can Raventós explica que està teixint aliances tant amb el teixit veïnal com amb grups de l’oposició municipal per reforçar la pressió política. “Ens estem reunint amb tothom i la lectura és força compartida: la permuta parcial no resol el conflicte i desmunta una oportunitat de ciutat”, asseguren. L’objectiu, afegeixen, és forçar un gir cap a la permuta total i situar el focus del debat tant en la decisió política de l’Ajuntament com en la posició de Corp, ara que la via judicial ha quedat definitivament tancada.
