El Racó del Veïnat
Sindicat d’Habitatge de Cassoles
Aquest mes al Sindicat d’Habitatge de Cassoles celebrem una victòria: hem aconseguit una nova rebaixa de lloguer gràcies a l’acció col·lectiva contra l’especulació dels grans propietaris. El Jordi i la seva família van arribar a l’espai de Vil·la Urània on ens reunim les veïnes del sindicat cada setmana, per tractar la incertesa de l’habitatge i plegades carregar-nos de força per fer-hi front. En aquest cas, el Jordi ens explicava la seva situació. Després de 16 anys vivint en un pis a Riera de Cassoles i fent vida al barri, la propietat Gerso SL, a través de l’administrador de finques Assessoria i Gestió Negre, S.L.P, els imposa una pujada de lloguer del 33%, un total de gairebé 500 €, i els convida a marxar al cap de dos mesos si no accepten les noves condicions.
Vam escoltar les preocupacions del Jordi i immediatament vam començar a revisar, des d’una perspectiva jurídica, ètica i sindical, les exigències de la propietat. El primer que vam identificar és que es tractava d’una pujada abusiva de lloguer, ja que l’increment del preu només pot anar vinculat a l’actualització anual de l’IPC (actualment limitat al 3%) o de la realització d’obres de millora al pis o edifici, amb previ consentiment de les llogateres (si no, les millores queden a càrrec de la propietat). A més a més, vam advertir que el moviment de reclamar aquesta pujada s’estava fent just abans que la Generalitat apliqués les mesures de limitació del preu del lloguer en zones de mercat residencial tensat, com ho és l’àrea metropolitana de Barcelona, d’acord amb la Llei estatal 12/2023 de 24 de maig pel dret a l’habitatge. Una mesura que desdibuixa la regulació aprovada pel Parlament de Catalunya, tombada pel tribunal constitucional, que, tot i ser limitada, era més garantista que l’actual.
«La pujada de 500 € del lloguer s’estava fent just abans que la Generalitat apliqués les mesures de limitació del preu del lloguer en zones de mercat residencial tensat»
De fet, la pujada de preus afectava no només al Jordí i la seva família, sinó a altres famílies del mateix bloc, que per por a quedar-se sense un sostre i amb el poc marge de temps que la propietat donava, van acceptar la pujada o van acabar marxant de casa seva. Queda clar, una vegada més, la dinàmica d’intimidació i totpoderosisme de les grans propietats, fent piruetes sobre les mesures de regulació de lloguers per continuar asfixiant les veïnes mentre cada vegada entren més diners a les seves butxaques. Una realitat que veiem reflectida en un estudi de 2023, que demostra que a Catalunya destinem el 58% del salari brut a pagar el lloguer.
El procés de negociació amb la propietat va donar els seus fruits i finalment vam aconseguir limitar a 100 € la pujada del lloguer. Gràcies a l’assessoria col·lectiva del sindicat d’habitatge, a compartir els nostres coneixements, a l’acompanyament del malestar i la força col·lectiva per iniciar un conflicte sindical hem aconseguit que el Jordi i la seva família es quedin al barri, i amb la seva experiència puguin acompanyar altres veïnes amb problemes semblants. Perquè en aquest cas, com en els desnonaments que hem aturat, com els contractes de lloguer social que hem signat amb grans propietats, com els habitatges que hem obert perquè hi visquin famílies senceres: soles no ho haguéssim aconseguit.
«Una realitat on és normal que hi hagi gent sense casa i cases sense gent, que algunes visquin en mansions mentre altres no arribem a final de mes»
Gràcies a la tasca del Sindicat d’Habitatge de Cassoles, i de tants sindicats que lluiten arreu del territori català per defensar els nostres drets, avui celebrem una petita victòria i volem compartir-la amb totes les veïnes del barri. Us esperem a l’assemblea del sindicat cada dilluns a les 19 h a Vil·la Urània, per treure els nostres problemes amb l’habitatge de l’espai privat i socialitzar-nos amb la resta de veïnes, per ocupar-nos juntes d’allò que no és individual sinó estructural: pujades de lloguer, problemes de subministraments, clàusules abusives als contractes, assetjament immobiliari, sensellarisme, etc.
Per resoldre plegades els conflictes quotidians al voltant de la llar, un dret bàsic que totes hauríem de tenir cobert i garantit, però també per apuntar a una nova manera de relacionar-nos, d’ajudar-nos mútuament, de qüestionar les estructures del sistema capitalista en què vivim. Una realitat on és normal que hi hagi gent sense casa i cases sense gent, que algunes visquin en mansions mentre altres no arribem a final de mes. Des del Sindicat d’Habitatge de Cassoles, enxarxades amb el moviment per l’habitatge de Catalunya, ens organitzem per trencar amb aquesta normalitat i defensar la nostra.
Una parella amb un nadó denuncia un cas de frau immobiliari a les Tres Torres
