Economia
El Jardí
El districte de Sarrià-Sant Gervasi continua sent l’epicentre del luxe pel que fa al mercat immobiliari d’alt nivell a Barcelona. Segons les dades recollides per l’empresa immobiliària alemanya Engel & Völkers, l’any 2024 el 12% dels habitatges venuts a Sarrià-Sant Gervasi van superar els dos milions d’euros. Així mateix, la meitat de les transaccions de més d’un milió d’euros a Barcelona es van concentrar al districte.
A escala municipal, aquest mateix informe revela que el preu mitjà de l’habitatge a Barcelona ha arribat als 5.289 euros per m², després de patir un increment del 9,5%. La tendència a l’alça es reflecteix a la majoria dels districtes, amb set dels deu superant els 4.000 euros/m².
En el rànquing de les zones més exclusives de Barcelona i els voltants, elaborat a partir de les dades recollides per la mateixa empresa, destaca especialment Pedralbes, ubicat al districte de Les Corts, on els preus es van disparar gairebé un 30% el 2024, impulsats per l’escassetat d’oferta i una gran demanda de compradors de gran poder adquisitiu.
Sarrià-Sant Gervasi se situa en segon lloc. Al districte, el preu de l’habitatge oscil·la entre els 2.537 i els 11.667 euros/m², la qual cosa suposa una mitjana de 5.880 euros/m². Aquesta xifra no es diferencia gaire de la del districte de l’Eixample, on el preu mitjà de l’habitatge és de 5.866 euros/m². Així mateix, la manca d’oferta a Barcelona ha desplaçat progressivament als compradors cap a l’àrea metropolitana, on el preu mitjà supera els 500.000 euros.
Pel que fa al perfil del comprador de gran nivell, a Barcelona es manté un equilibri entre nacionals, que representen el 53% i estrangers, que suposen el 47%, amb una notable presència d’inversors francesos, italians i xinesos. En aquest sentit, l’evolució del mercat residencial a Barcelona i els seus voltants confirma la força del sector immobiliari de luxe.
