Publicitat

Deduccions, benvigudes siguin

Si teniu previst fer obres al vostre habitatge, atents a les possibles deduccions

spot_img

Publicat el 13.1.2022 5:30

Opinió

Jordi Menescal

El Real Decreto Ley 19/2021, de 5 d’octubre, ens ha portat unes deduccions que crec que us poden ser molt interessants si teniu previst fer obres al vostre habitatge per ser més eficients energèticament. Us faig un resum de quines són aquestes deduccions:

Publicitat

Obres per la reducció de demanda de calefacció i refrigeració: es podran fer a l’habitatge habitual del contribuent o qualsevol altre de la seva titularitat que tingués llogat o en expectativa de llogar, en aquest cas s’ha de llogar abans del 31-12-2023:  “Les obres que redueixin la demanda de calefacció i refrigeració com a mínim un 7 % de la suma dels indicadora de demanda de calefacció i refrigeració donen dret a la deducció.” La base de la deducció són les quantitats satisfetes per les obres amb un màxim de 5.000 €. El percentatge de la deducció és un 20 %.

Publicitat

Obres per la millora en el consum d’energia primària no renovable:  es podran fer a l’habitatge habitual del contribuent o qualsevol altre de la seva titularitat que tingués llogat o en expectativa de llogar, en aquest cas s’ha de llogar abans del 31-12-2023. 

Obres que donen dret a la deducció: les que hagin reduït mínim un 30 % de l’indicador d’energia primària no renovable, o bé aconsegueixin una millora de la qualificació energètica de l’habitatge per obtenir una classe energètica “A” o “B” en la mateixa escala de qualificació. La base de la deducció seran les quantitats satisfetes per les obres amb un màxim de 7.500 € i el percentatge de la deducció és el 40 %.

Les característiques comunes de les dues deduccions són les següents. Les obres s’han de realitzar entre el 6 d’octubre de 2021 i el 31 de desembre de 2022, i s’han d’acreditar mitjançant un certificat d’eficiència energètica de l’habitatge expedit per un tècnic competent abans de l’1 de gener de 2023, la data d’expedició del certificat serà l’exercici fiscal en el qual es pugui practicar la deducció. No donarà dret a la deducció la part de l’obra que es realitzi en places de garatge, trasters, piscines, parcs, instal·lacions esportives i altres elements anàlegs, ni tampoc a cap part de l’habitatge que estigui destinada a una activitat econòmica.

Obres de rehabilitació d’eficiència energètica: habitatges de propietat del contribuent ubicats en edificis d’ús majoritàriament residencial, places de garatge i trasters adquirits juntament. No tindrà dret cap part de l’habitatge que estigui destinada a una activitat econòmica. Donen dret a la deducció les obres que redueixin el consum d’energia primària no renovable en un mínim del 30 %, o bé la millora de la qualificació energètica de l’edifici per obtenir una classe energètica “A” o “B”. Les obres s’han de dur a terme entre el 6 d’octubre de 2021 i el 31 de desembre de 2023, i s’han d’acreditar amb un certificat d’eficiència energètica expedit abans de l’1 de gener de 2024. La base màxima de la deducció són 5.000 € anuals i les quantitats no deduïbles per excedir de la base màxima anual de deducció, es podran deduir amb el mateix límit, dintre dels 4 exercicis següents, la base màxima de la deducció acumulada no podrà excedir dels 15.000 €. El percentatge de la deducció és el 60 %.

Molt important: qualsevol de les obres s’han de pagar amb targeta de crèdit, transferència bancaria, xec nominatiu o ingrés en compte. Hauran de descomptar-se les subvencions.

Jordi Menescal és economista i gestor administratiu col·legiat

[adrotate banner="28"]

Notícies relacionades

La defensa de les 9 de Cassoles demana l’absolució durant el judici

El Sindicat d'Habitatge denuncia un "muntatge policial" i assegura que ho "tornarien a fer"

El carrer Muntaner estarà tallat més d’un any per obres

L'Ajuntament anuncia actuacions que afectaran de manera notable Sarrià-Sant Gervasi: hi haurà restricció de trànsit entre Laforja i Marià Cubí, i també al carrer Doctor Ferran per la construcció del metro

Veïns de Sant Gervasi s’uneixen en una aliança inèdita per evitar ser expulsats per un fons d’inversió

Quatre blocs del barri estan en risc de ser convertits en colivings temporals per a estrangers

El centre dels jardins de Vil·la Cecília, tancat un mes per obres de millora

Les reformes s'allargaran fins a principi de juny i serviran per rehabilitar el paviment
spot_img

El turisme col·lapsa el transport públic de Vallvidrera

El veïnat dels barris de muntanya demana un pla de mobilitat que doni resposta a la sobrecàrrega del funicular i el bus 111, entre altres problemàtiques de transport

El carrer de Ballester: història, curiositats i present

En els darrers anys, en convertir-se en un carrer de plataforma única i prioritat per als vianants, s’hi ha pacificat el trànsit i els edificis històrics que encara restaven es mostren en la seva esplendor

L’Ajuntament impulsa quatre noves estacions de Bicing a Sarrià–Sant Gervasi

El servei de bicicleta pública arriba a 8.000 bicicletes i amplia cobertura en zones altes de la ciutat

FER UN COMENTARI

Introduïu el vostre comentari.
Introduïu el vostre nom aquí

[adrotate banner="15"]